Centros de datos de Chicago: colocación en el centro de EE. UU.

Los centros de datos en Chicago, Illinois, son fundamentales para el Medio Oeste y el Sur de EE.UU. UU., así como para Canadá, además de facilitar la conectividad de baja latencia a los principales mercados de colocación de las costas Este y Oeste. Mientras que los hoteles de la ciudad, ricos en conectividad, de proveedores como Digital Realty y Equinix, están ubicados en el centro de Chicago, los centros de datos mayoristas de gran escala, construidos expresamente, de operadores como Digital Realty, tienen una posición dominante en los suburbios del oeste de Chicago.

En total, Chicago, Illinois, tiene más de 105 centros de datos con más de 550 megavatios de energía encargada para Múltiples inquilinos. La presencia establecida de centros de datos en el mercado se ha visto impulsada por la ubicación central de Chicago, los menores costos de energía, el clima relativamente fresco y el bajo riesgo de desastres naturales.

Centro Infra proporciona una descripción detallada de los centros de datos en Chicago, Illinois, incluida su potencia, conectividad y características de los clientes. Además, destacamos los centros de datos más críticos de Chicago, como 350 East Cermak Road – donde operan Digital Realty y Equinix – así como los campus mayoristas de Digital Realty en Elk Grove y Franklin Park. Finalmente, Centro Infra identifica numerosas razones por las que hay tantos centros de datos concentrados en Chicago y sus suburbios circundantes.

Centros de datos de Chicago: descripción general

Chicago, Illinois y sus suburbios vecinos comprenden el quinto mercado de centros de datos de Estados Unidos más grande con más de 105 centros de datos y más de 550 megavatios de energía encargada para múltiples inquilinos. Con una población de 2,7 millones, Chicago es la tercera ciudad más grande de los EE.UU. UU. y el área estadística metropolitana (MSA) de Chicago-Naperville-Elgin tiene el tercer PIB más grande del país.

En el Medio Oeste, Chicago es el centro de las finanzas, la industria, la tecnología, las telecomunicaciones y el transporte. Como tal, los centros de datos de Chicago albergan tres importantes bolsas financieras y de futuros, a saber: NYSE Chicago (anteriormente Bolsa de Valores de Chicago), Chicago Board Options Exchange (CBOE) y Chicago Mercantile Exchange (CME).

Geográficamente, la ubicación central de Chicago en los EE.UU. UU. la hace muy adecuada para la continuidad del negocio y las operaciones de recuperación de desastres, dado que puede atender la demanda empresarial y de proveedores de servicios de TI que surgen de los mercados de la costa este y oeste.

Ubicaciones

En el mercado de Chicago, los centros de datos están ubicados en dos áreas distintas: el centro y en los suburbios del oeste de la ciudad. Históricamente, el mercado de centros de datos de Chicago se formó en el centro de la ciudad; Sin embargo, desde mediados de la década de 2000, la mayor parte de la nueva capacidad de los centros de datos del mercado se ha producido en los suburbios del oeste de la ciudad.

Centro

Las instalaciones de colocación minorista ricas en conectividad del centro de Chicago atienden a tamaños de implementación más pequeños y se centran en prestar servicios a empresas de servicios financieros (por ejemplo, Goldman Sachs y Citadel), que requieren conectividad de red densa y de baja latencia entre sí y para liderar los mercados financieros globales. Además, los proveedores de servicios de redes y contenidos son clientes clave de los centros de datos del centro de Chicago.

Suburbios occidentales

Los centros de datos mayoristas de gran escala de Chicago, construidos expresamente, están situados en los suburbios del oeste de la ciudad, particularmente en Elk Grove Village y Franklin Park, Illinois, que se encuentran cerca del Aeropuerto Internacional O’Hare. Además, hay más centros de datos dispersos por las ciudades y pueblos cercanos de Itasca, Lombard, Mount Prospect, Northlake, Oak Brook y Westmont, Illinois.

Aún más al oeste, en Aurora, Illinois, ha surgido otro grupo de centros de datos liderado por instalaciones a gran escala de CyrusOne, un operador mayorista.

En general, los suburbios del oeste de Chicago permiten a los proveedores de centros de datos asegurar terrenos de varios acres a precios que han sido, y siguen siendo, mucho más baratos que los del centro de la ciudad.

poder

Commonwealth Edison (ComEd) es la empresa de servicios eléctricos más grande de Illinois y el único proveedor de electricidad en Chicago. Illinois es un mercado eléctrico desregulado, lo que significa que el estado es un mercado competitivo, por lo que los precios de la electricidad son más bajos que el promedio nacional.

Con este fin, las tarifas de electricidad en Chicago promedian entre $0,06 y $0,07 por kilovatio-hora (kWh), lo que coloca a Chicago entre las tarifas de energía más bajas para los mercados de centros de datos de nivel 1 en los Estados Unidos. Aunque Texas (particularmente Dallas), que compite con Chicago como ubicación central de centros de datos de EE. UU. UU., ofrece tarifas de electricidad más bajas que promedian entre $ 0,04 y $ 0,06 por kilovatio-hora (kWh).

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Conectividad

La conectividad de Chicago se caracteriza por tener tres carrier hoteles principales, a saber, el 350 East Cermak Road de Digital Realty en el centro de Chicago (que también es un sitio clave para Equinix y Cyxtera), así como 427 South LaSalle Street de CoreSite y QTS. 2800 S Ashland Avenue, ambos ubicados en el centro de Chicago.

Estas instalaciones son los principales centros de conectividad para el tráfico de Internet en la ciudad y en toda la región del Medio Oeste debido a la cantidad de proveedores de servicios de red en el lugar y su capacidad para ofrecer servicios de interconexión de baja latencia.

La robusta fibra de Chicago conecta las costas este, oeste y del Golfo (sur) de Estados Unidos con conectividad directa a Canadá, posicionándose al mercado como un punto de interconexión clave en América del Norte. Por ejemplo, los proveedores empresariales y de fibra oscura que operan en Chicago incluyen AT&T, Charter Communications, Cogent Communications, Colt, Comcast, Crown Castle, Everstream, Frontier Communications, Lumen Technologies, Verizon, Windstream y Zayo.

Finalmente, tres de los centros de intercambio de tráfico o puntos de intercambio de Internet (IXP) más grandes del mercado de Chicago son Chicago Internet Exchange (ChIX), AMS-IX Chicago y DE-CIX Chicago.

Clientes de centros de datos en Chicago

Chicago experimenta una combinación diversa de demanda de capacidad de su centro de datos por parte de clientes empresariales, de conectividad y de hiperescala.

En términos de empresas, el área metropolitana de Chicago alberga las sedes de 35 empresas Fortune 500, incluidas AbbVie, Allstate, Archer-Daniels-Midland, Discover Financial, Exelon, JLL, McDonald’s, Motorola Solutions, State Farm, United Airlines y Walgreens. Por lo tanto, las empresas que utilizan la capacidad de los centros de datos en el mercado de Chicago incluyen aquellas de los sectores de servicios financieros, seguros, tecnología, telecomunicaciones, manufactura y atención médica.

En cuanto a los clientes de hiperescala, la demanda de centros de datos de Chicago proviene principalmente de proveedores de servicios en la nube (CSP) y grandes empresas de Internet como Amazon Web Services (AWS), Apple, Google, Meta Platforms (Facebook) y Microsoft.

En general, la demanda de capacidad de los centros de datos en Chicago ha sido volátil durante los últimos años: en 2020 alcanzó más de 70 megavatios de absorción, mientras que 2018 y 2019 registraron solo ~15 megavatios de absorción. Aún así, la tasa de desocupación de Chicago alcanzó recientemente el 7,5% (por debajo de los máximos históricos que fueron el doble), lo que pone de aliviar la mejora de la dinámica de la oferta y la demanda en este mercado.

Tipos de centros de datos en Chicago: colocación, venta al por mayor, nube

En Chicago, hay tres tipos de centros de datos principales: colocación minorista, venta al por mayor y nube/hiperscala. A continuación se enumeran ejemplos de los principales proveedores de centros de datos en Chicago de cada categoría:

En total, más de 40 proveedores de centros de datos multiinquilino prestan servicios a los segmentos mayoristas y de colocación minorista de Chicago. En el centro de la ciudad, una parte importante de la absorción del mercado de Chicago provino de implementaciones en el rango de 500 kilovatios a 1,5 megavatios. Mientras que en los suburbios del oeste de la ciudad, como Elk Grove Village y Franklin Park, Illinois, la absorción reciente del mercado se ha producido mediante implementaciones más grandes en el rango de 5 megavatios a 20 megavatios.

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A continuación, brindamos más detalles sobre el proveedor de colocación minorista más importante de Chicago (Equinix), el operador mayorista de centros de datos (Digital Realty) y el proveedor de servicios en la nube (Microsoft).

Equinix – Centros de datos en Chicago

Equinix opera cinco centros de datos en el área de Chicago que en conjunto comprenden más de 358,500 pies cuadrados de espacio de colocación. Los centros de datos de colocación de la compañía están ubicados en el centro de la ciudad en 350 East Cermak Road (CH1, CH2, CH4), así como en los suburbios del oeste de Chicago de Elk Grove Village (CH3) y Westmont (CH7).

Fuente: Equinix. Haga clic aquí para ver una versión más grande de esta imagen.

A continuación se muestra un desglose adicional de las cinco instalaciones de colocación de Equinix en el área de Chicago:

350 East Cermak Road – Equinix CH1, CH2, CH4

El centro de datos principal de Equinix en Chicago está ubicado en 350 East Cermak Road en Chicago, Illinois y comprende las tres instalaciones siguientes:

• CH1: 350 East Cermak Road, 5.º piso
• CH2: 350 East Cermak Road, sexto piso
• CH4: 350 East Cermak Road, octavo piso

Juntos, Equinix opera casi 133,500 pies cuadrados de espacio de colocación en su centro de datos 350 East Cermak Road en Chicago, a través de sus suites CH1, CH2 y CH4. En particular, Equinix arrienda este espacio en 350 East Cermak Road al operador mayorista de centros de datos Digital Realty (que se analiza a continuación). A su vez, como proveedor de colocación minorista, Equinix vende capacidad en esta ubicación a su propia base de clientes.

A través de sus instalaciones de colocación en 350 East Cermak Road, Equinix ofrece conectividad a más de 195 proveedores de redes competidores y 290 participantes en total, lo que lo convierte en el centro de interconexión más denso del mercado de Chicago.

Digital Realty: centros de datos en Chicago

Digital Realty opera 10 centros de datos en el área de Chicago que en conjunto comprenden más de 3,43 millones de pies cuadrados netos rentables (NRSF) y 163 megavatios de carga de TI de espacio en blanco. La presencia de Digital Realty en Chicago también incluye centros de datos en las ciudades de Elk Grove Village, Franklin Park y Northlake, Illinois.

En el mercado, el importante operador hotelero de Digital Realty está ubicado en 350 East Cermak Road en el centro de Chicago, Illinois. Además, Digital Realty opera otra instalación de colocación mucho más pequeña en el centro de Chicago en 600-780 South Federal Street.

Digital Realty – Campus de centros de datos en Chicago

Fuente: Realty digital. Haga clic aquí para ver una versión más grande de esta imagen.

Digital Realty ofrece instalaciones a gran escala a proveedores de servicios en la nube (CSP) y grandes clientes de Internet, como Microsoft y Apple, desde sus centros de datos en Elk Grove Village y Franklin Park, refiriéndose a estos sitios como Elk Grove Campus y Franklin Park Campus.

350 East Cermak Road - Realty digital

El centro de datos de Digital Realty en 350 East Cermak Road en Chicago, Illinois, es uno de los centros de datos más grandes del mundo y ofrece 109 megavatios de capacidad de energía eléctrica/70 megavatios de capacidad de energía UPS, en 1,13 millones de pies cuadrados de espacio.

Conocido como Lakeside Technology Center, el edificio está ubicado en el distrito Prairie Avenue del área Near South Side de Chicago, que está a poca distancia del distrito financiero de Chicago.

Fuente: Realty digital. Haga clic aquí para ver una versión más grande de esta imagen.

Digital Realty opera la sala principal de encuentro (MMR) en 350 East Cermak Road, que facilita la conectividad a más de 70 proveedores de la red.

Campus de Elk Grove – Bienes raíces digitales

El campus de Elk Grove de Digital Realty está ubicado en 2200 y 2299 Busse Road, así como en 1400 East Devon Avenue en Elk Grove Village, Illinois. Con más de 1,1 millones de pies cuadrados de espacio, con acceso a 160 megavatios de capacidad de energía eléctrica, este campus admite cargas de trabajo a gran escala de hiperescaladores, como proveedores de servicios en la nube (CSP) y empresas de Internet.

Campus de Franklin Park – Bienes raíces digitales

El campus Franklin Park planificado maestramente de Digital Realty de 40 acres está ubicado en 9333, 9355 y 9377 Grand Avenue en Franklin Park, Illinois. Con un total de 595,700 pies cuadrados de espacio, con acceso a 56 megavatios de capacidad de energía eléctrica, este campus admite cargas de trabajo a gran escala de hiperescaladores, como los proveedores de servicios en la nube (CSP) y las empresas de Internet.

Fuente: Realty digital. Haga clic aquí para ver una versión más grande de esta imagen.

Nube / Hiperescala

Los proveedores de servicios en la nube (CSP) y las empresas de servicios de medios over-the-top (OTT), conocidos colectivamente como hiperescaladores, están fortaleciendo activamente nuevos centros de datos en Chicago. Específicamente, Microsoft Azure, Oracle Cloud y Meta Platforms (Facebook) son hiperescaladores con una presencia significativa y/o creciente en el centro de datos en Chicago:

MicrosoftAzure

La región de nube del centro norte de EE.UU. UU. de Microsoft Azure, conocida como northcentralus, tiene 1 zona de disponibilidad y está ubicada en Chicago, Illinois.

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Nube de Oráculo

La región de nube norte del Departamento de Defensa de EE.UU. UU. de Oracle Cloud, conocida como us-gov-chicago-1, tiene 1 zona de disponibilidad y está ubicada en Chicago, Illinois. Además, Oracle planea abrir su próxima región de centro de datos Comercial con sede en EE.UU. UU. es Chicago, Illinois.

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Metaplataformas (Facebook)

En 2020, Meta Platforms (Facebook) inició la construcción de su campus de centro de datos en Dekalb, Illinois, ubicado en el ChicagoWest Business Center, y se espera que sus edificios iniciales entren en funcionamiento en 2022. En total, la compañía está construyendo 2 centros de datos en este campus, lo que comprende más de $800 millones de inversión, que en última instancia abarcará un total de 907,000 pies cuadrados.

Fuente: MetaPlataformas (Facebook).

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Servicios web de Amazon (AWS)

Actualmente, Amazon Web Services (AWS) no tiene una región de nube en Illinois. Sin embargo, la empresa tiene una instalación de zona local de AWS en Chicago, siendo su región matriz el este de EE.UU. UU. (Virginia del Norte).

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¿Por qué hay tantos centros de datos en Chicago?

En Chicago, hay tantos centros de datos debido a la ubicación central de la ciudad, los menores costos de energía, el clima relativamente fresco, el bajo riesgo de desastres naturales y los incentivos fiscales para promover el crecimiento de los centros de datos.

1) Ubicación

La ubicación central de Chicago en los EE.UU. UU. la hace muy adecuada para la continuidad del negocio y las operaciones de recuperación ante desastres, dado que puede atender la demanda empresarial y de proveedores de servicios de TI que surgen de los mercados de la costa este y oeste.

2) poder

Con un rango promedio de $0,06 a $0,07 por kilovatio-hora (kWh), Chicago tiene tarifas de energía relativamente bajas para los mercados de centros de datos de nivel 1 en los Estados Unidos.

3) Clima

La temperatura promedio anual de Chicago es baja y el mercado tiene la segunda menor cantidad de grados día de enfriamiento (CDD) entre todos los mercados de centros de datos de nivel 1 en los Estados Unidos, después del norte de California (Silicon Valley).

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Sin embargo, Chicago tiene una humedad relativamente más alta, algo negativo para los centros de datos, y restricciones más estrictas en el uso del agua, lo que afecta el uso de agua para la refrigeración de los centros de datos.

4) Desastres naturales

Chicago enfrenta un bajo riesgo de desastres naturales.

5) Incentivos

Desde 2019, el estado de Illinois ha ofrecido un incentivo fiscal para centros de datos, que promueve particularmente la construcción o expansión de nuevos centros de datos. Por ejemplo, los proyectos de centros de datos que califican están exentos de pagar impuestos sobre las ventas sobre los equipos utilizados dentro de las instalaciones, como almacenamiento, servidores y soluciones de refrigeración líquida.

¿Cuáles son los desafíos para el mercado de centros de datos de Chicago?

Si bien el mercado de centros de datos de Chicago posee fuertes impulsores de demanda, la región también enfrenta ciertos desafíos fundamentales para el crecimiento de los centros de datos, incluida una economía rezagada, una infraestructura de transporte deficiente y una intensa competencia en los precios de arrendamiento.

• Economía: históricamente, Chicago se ha quedado atrás en el crecimiento del PIB con solo ~2,5% anual, en comparación con más del 3% para el promedio de EE.UU. UU. Además, la tasa de desempleo de Chicago sigue siendo más alta que el promedio nacional.
• Transporte: según Estudio de satisfacción de los aeropuertos de América del Norte de 2022 de J.D. Power, el Aeropuerto Internacional O’Hare de Chicago ocupa el segundo lugar desde abajo, en términos de satisfacción general del cliente, entre los “megaaeropuertos” de los Estados Unidos.
• Competencia: los precios de arrendamiento son competitivos para transacciones mayoristas y de hiperescala tanto de proveedores en Chicago como de mercados alternativos de centros de datos de nivel 1 en los Estados Unidos, como Dallas, Texas. Además, Chicago tiene otros 550 megavatios de capacidad adicional bajo planificación, liderados por los nuevos competidores CloudHQ y Prime Data Centers, lo que podría resultar en una duplicación del inventario de centros de datos de Chicago.

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