CloudHQ, un desarrollador y operador de centros de datos de hiperescala en Estados Unidos y Europa, a través de su filial CloudHQ UK Limited, está en el proceso de desarrollar un campus de centro de datos de hiperescala de 81 megavatios y 831 mil pies cuadrados (77,2 mil metros cuadrados) alrededor de Didcot, Inglaterra, una ciudad ubicada ~60 millas (~97 kilómetros) al oeste del centro de Londres. Cuando esté completamente construido, el campus del centro de datos de Didcot de CloudHQ representará una inversión de capital total de ~700 millones de libras esterlinas.
Originalmente presentado para aprobación de planificación en septiembre de 2018 y concedido permiso de planificación condicional en junio de 2019, el centro de datos europeo inaugural de CloudHQ se ha enfrentado a una serie de contratiempos en el cronograma. De hecho, a partir de noviembre de 2021, los trabajos de reparación necesarios para el sitio de desarrollo solo se dieron de alta parcialmente, y CloudHQ requirió una descarga completa para comenzar la fase de construcción de las instalaciones de su centro de datos.
Con estos antecedentes, Centro Infra revisa los detalles del importante desarrollo del centro de datos de CloudHQ en las afueras de Londres, Reino Unido, y analiza las obras de habilitación del sitio que están retrasando la construcción del campus.
CloudHQ – Centro de datos de Didcot, Inglaterra
El proyecto de desarrollo del centro de datos de CloudHQ está ubicado en el distrito Vale of White Horse, al noroeste de Didcot, en el condado de Oxfordshire, Inglaterra (OX14 4TA).
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El campus del centro de datos se construirá en 34 acres (13,7 hectáreas) de terreno al este de Sutton Courtenay Lane y al oeste de la central eléctrica Didcot B. Específicamente, la línea roja resaltada a continuación indica el límite aproximado del sitio:
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Además, el sitio del centro de datos de CloudHQ se encuentra dentro del área de crecimiento de Science Vale, uno de los grupos empresariales de ciencia y tecnología más grandes del Reino Unido, fuera de Londres.
plan de desarrollo
CloudHQ tiene la intención de construir un campus de centro de datos que comprenda dos edificios, cada uno con 40,5 megavatios de carga de TI crítica y 416 mil pies cuadrados (38,6 mil metros cuadrados) de área externa bruta (GEA). Por lo tanto, el campus del centro de datos CloudHQ en Didcot, Inglaterra, abarcará en última instancia 81 megavatios de carga de TI crítica en 831 mil pies cuadrados (77,2 mil metros cuadrados) de GEA.
Además, al incorporar espacio que alberga generadores diésel de respaldo, así como un área técnica y de servicios, el tamaño total del campus del centro de datos aumenta a 1,0 millón de pies cuadrados (96,1 mil metros cuadrados) de GEA.
Cada uno de los edificios del centro de datos de CloudHQ se elevará a un máximo de 47 pies (14,4 metros) de altura y hasta 54 pies (16,4 metros) de altura, midiendo hasta la parte superior de los escapes del generador.
Energía y respaldo
El futuro campus del centro de datos de CloudHQ recibirá energía eléctrica mediante una unidad de subestación de 150 MVA a 33 kV. Específicamente, esta subestación comprenderá 4 unidades de un solo piso dentro de un recinto cercado en la parte noreste del sitio (ver más abajo).
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Además, el campus incluye hasta 76 generadores diésel de respaldo y tanques de almacenamiento de combustible diésel. En particular, los tanques de almacenamiento de combustible diésel tendrán una capacidad total combinada de 1,73 millones de litros, lo que representa 48 horas de capacidad a plena carga.
Empleo y desarrollo económico
Durante su fase operativa, CloudHQ anticipa que el campus del centro de datos de Didcot empleará ~150 trabajadores calificados equivalentes a tiempo completo (FTE) en los sectores de TI/tecnología.
Además, el campus del centro de datos generará recibos de tasas comerciales (es decir, impuestos a la propiedad) que comprenderán un estimado de £4,0 millones por año.
Retraso en la línea de tiempo: desarrollo Didcot de CloudHQ
En el momento de la presentación de la solicitud de planificación original de CloudHQ al Consejo del Distrito de Vale of White Horse, la compañía propuso construir primero el edificio del centro de datos más oriental, y se esperaba que la construcción comenzara en la primera mitad de 2019. Además, la compañía esperaba que el período de construcción duraría aproximadamente 18 meses.
Según el cronograma original de CloudHQ, la construcción habría comenzado, a más tardar, a finales de junio de 2019, y se habría completado 18 meses después, a finales de 2020. Sin embargo, CloudHQ actualmente sigue estancado en los trabajos de preparación y limpieza del sitio para el proyecto.
A la fecha, las obras de habilitación de la Etapa 1 han concluido satisfactoriamente en el sitio. Sin embargo, aún se requieren las obras de habilitación de la Etapa 2 para que el proyecto de CloudHQ reciba el cumplimiento total de sus condiciones de planificación y, a su vez, autorice la fase de construcción de sus instalaciones de centro de datos.
Obras de Habilitación Etapa 1
A continuación se muestra un resumen de los trabajos de habilitación de la Etapa 1 realizados en el sitio de CloudHQ en Didcot hasta la fecha:
- Limpieza del sitio, incluido un escaneo de primera etapa del sitio en busca de material que contiene amianto (ACM)
- Desmantelamiento del tanque de almacenamiento aéreo (AST), históricamente identificado como un punto crítico de contaminación por hidrocarburos.
- Excavación de terreno artificial “tipo vertedero” en todo el sitio con el fin de crear la plataforma de superficie para el desarrollo del centro de datos.
- Eliminación fuera del sitio de suelos contaminados con materiales que contienen asbesto (ACM) a una instalación de eliminación de desechos
Actualmente, las obras de habilitación de remediación están solo parcialmente completas. Como tal, CloudHQ necesita completar acciones adicionales a través de las obras de habilitación de la Etapa 2, antes del comienzo de la construcción de sus centros de datos.
Obras de Habilitación Etapa 2
Las obras de habilitación notables de la Etapa 2, que requieren mayor mitigación, incluyen las siguientes:
- Pruebas y caracterización de las reservas de suelo existentes en el sitio para determinar si son adecuados para su uso (ver imagen a continuación)
- Será necesario volver a excavar dos estanques al sureste del sitio. Posteriormente, el material someterá a inspección, procesamiento y pruebas.
- Las pérdidas de concreto remanentes, las obstrucciones subterráneas y los servicios históricos permanecen en el sitio y necesitan excavación para permitir la inspección. Además, sigue existiendo el riesgo de que haya material visible que contenga asbesto (ACM) y material nocivo.
- Instalar corredores de servicios “limpios” en las áreas de préstamo y excavar y restablecer con suelos limpios.
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Actualmente, no está claro cuándo CloudHQ completará la etapa de habilitación de las obras del sitio y pasará a la fase de construcción de sus centros de datos. Suponiendo que CloudHQ pudiera construir su primer centro de datos en aproximadamente 18 meses (período de construcción original) a partir de la actualidad, la instalación no estaría operativa hasta finales de 2023.
CloudHQ: descripción general
Desde su creación en 2016, CloudHQ ha completado el desarrollo de 1,2 millones de pies cuadrados de espacio para centros de datos. Además, la empresa está construyendo actualmente 1,7 millones de pies cuadrados adicionales de espacio para centros de datos. En total, estas instalaciones comprenden 430 megavatios de capacidad eléctrica en 7 edificios.
Geográficamente, los [campus de centros de datos planificados y existentes] de CloudHQ (/articulos/loudoun-county-broad-run-data-center/) incluyen Ashburn, Virginia; Manassas, Virginia; Mount Prospect (Chicago), Illinois; Londres, Reino Unido; París, Francia; Frankfurt (Offenbach), Alemania; y São Paulo, Brasil, entre otros mercados.
Propiedad
Los principales accionistas de CloudHQ incluyen a Hossein Fateh (Fateh Family Office), director ejecutivo y presidente de CloudHQ, así como Keith Harney, director financiero y director de operaciones de CloudHQ.
