Colony Capital, a través de su fondo de capital privado emblemático, Digital Colony Partners II, ingresó a Asia por primera vez en el cuarto trimestre de 2020, con inversiones en Edgepoint Infrastructure y AgileDC. Específicamente, en Asia, Digital Colony está invirtiendo en los sectores de infraestructura digital de torres y centros de datos de hiperescala. De hecho, Colony Capital considera que Asia es una nueva frontera dinámica en la que está muy activa, evaluando nuevas oportunidades.
Colony Capital basa sus operaciones en Asia desde su oficina de Singapur y cuenta con un equipo dedicado de cinco profesionales de inversión en infraestructura digital que cubren el mercado. A continuación revisamos las inversiones de Digital Colony en Edgepoint Infrastructure y AgileDC.
Infraestructura Edgepoint: descripción general de la inversión de Colony
Edgepoint Infrastructure es una plataforma de torres centrada en el desarrollo, adquisición y operación de macrotorres y sistemas de antenas distribuidas (DAS) en la región del sudeste asiático. Con sede en Singapur, Edgepoint Infrastructure actualmente posee 4.000 torres en todo el sudeste asiático.
estrategia
Digital Colony espera que Edgepoint Infrastructure aproveche las tasas de crecimiento orgánico de ingresos de torres de más del 10% del sudeste asiático. Además, con capital adicional, la empresa podrá escalar a través de múltiples entradas sensatos en fusiones y adquisiciones de torres y una atractiva economía de construcción a medida (BTS). De hecho, Edgepoint Infrastructure ya ha comenzado a construir torres en el sudeste asiático.
En general, Digital Colony considera que el mercado de torres del Sudeste Asiático ofrece un perfil de riesgo-rentabilidad más atractivo en comparación con otros mercados globales de torres. A su vez, en un estado terminal, Edgepoint Infrastructure podría acumular una cartera de hasta 50.000 torres en toda la región del sudeste asiático.
Liderazgo
Edgepoint Infrastructure está dirigida por Suresh Sidhu, quien anteriormente fue director ejecutivo de edotco Group. Específicamente, edotco es la empresa de infraestructura de torres más grande del sudeste asiático y gestiona más de 30.000 torres en toda la región. Además, Sidhu fue anteriormente director corporativo y de operaciones (CCOO) de Celcom Axiata Berhad. Antes de ocupar este cargo, fue director de grupo en Dialog Axiata.
AgileDC – Descripción general de la inversión de Colony
AgileDC es una plataforma de centro de datos a hiperescala que realiza actividades de desarrollo de centros de datos totalmente nuevos en siete países de Asia. Específicamente, AgileDC tiene actualmente dos proyectos en construcción en Japón, con sitios tanto en Tokio como en Osaka. Además, la empresa está explorando oportunidades para ingresar a cinco mercados adicionales en Asia.
En general, Colony Capital considera que Asia es actualmente el mercado de mayor crecimiento del mundo para inversiones en centros de datos a hiperescala.
Liderazgo
AgileDC está dirigido por su presidente y cofundador, Giles Proctor, quien anteriormente dirigió la adquisición de colocación global y la planificación de expansión del centro de datos para Amazon Web Services (AWS). Además, Proctor mencionó anteriormente el desarrollo de activos de centros de datos para el operador de cable submarino Pacnet en Hong Kong. Antes de ocupar este puesto, fue jefe de desarrollo de centros de datos en Asia-Pacífico para Equinix.
Formación de empresas conjuntas
En febrero de 2021, Digital Colony, a través de AgileDC formó una empresa conjunta con Goldman Sachs, a través de su entidad Koguma DC Holding. De hecho, esta empresa conjunta impulsará el crecimiento de AgileDC mediante la construcción, propiedad y operación de centros de datos totalmente nuevos. Además, la empresa conjunta también tiene el mandato de adquirir activos de centros de datos en Japón.
Capital colonial e infraestructura digital en Asia
Más allá de Edgepoint Infrastructure y AgileDC, Colony Capital está buscando activamente formas de desplegar más capital en sectores de infraestructura digital adicionales en Asia.
En primer lugar, Colony Capital considera que la fibra oscura en determinadas partes de Asia es una atractiva oportunidad de inversión. En segundo lugar, la empresa señala que ha comenzado a evaluar acuerdos de fibra hasta el hogar en Asia. Por último, la computación de borde es un negocio en Asia que aún se encuentra en una fase muy incipiente, con una importante oportunidad de computación de borde disponible en los próximos años.
