DivcoWest, una firma de capital privado de bienes raíces comerciales, anunció hoy que adquirió 325 Hudson Street, una instalación de sala de reuniones de interconexión y colocación neutral para operadores en Nueva York de Jamestown, L.P., otro inversor en bienes raíces comerciales, por 135 millones de dólares.
325 Calle Hudson - Descripción general
En general, 325 Hudson Street es un edificio de uso mixto, 10 pisos y 220 mil pies cuadrados que alberga una ubicación neutral para operadores y una sala de encuentro de interconexión. La instalación sirve como un sitio diverso y redundante para Digital Realty’s 60 Hudson Street en Nueva York, un centro de interconexión clave en los Estados Unidos, que se encuentra a media milla de distancia.
Especificaciones
La sala de encuentro de las instalaciones de 325 Hudson está ubicada en el noveno piso del edificio, y el octavo piso ofrece espacio de colocación. En términos de energía, el edificio base recibe 3,7 megavatios de energía eléctrica de Con Edison. Como se muestra en la distribución del edificio a continuación, el espacio de oficinas comprende las plantas inferiores del edificio:
Conectividad
El edificio de 325 Hudson Street se encuentra a lo largo del Hudson Fiber Corridor en el bajo Manhattan. En general, la sala Meet-me ofrece acceso directo a más de 40 redes de fibra, múltiples centrales de Internet y 5 cables submarinos transatlánticos.
Las opciones de conectividad de red en 325 Hudson incluyen Cogent Communications, Crown Castle, Lumen Technologies, Verizon y Zayo.
Además, el sitio tiene acceso a DE-CIX New York y a los intercambios de Internet NetIX. Finalmente, la instalación se conecta con compañías de cable y proveedores de servicios de Internet (ISP) como RCN, Starry y Altice USA.
Gestion
H5 Data Centers administrará 325 Hudson Street en nombre de DivcoWest, luego de su venta por parte de Jamestown. En total, H5 Data Centers tiene más de 2 millones de pies cuadrados bajo administración en 13 mercados en los Estados Unidos.
DivcoWest – Fondo inmobiliario
En octubre de 2020, DivcoWest celebró el cierre final de su sexto fondo inmobiliario de valor añadido, DivcoWest Fund VI, por 2.250 millones de dólares. Específicamente, la estrategia de DivcoWest se centra en adquirir bienes inmuebles con valor agregado en los sectores de ciencias biológicas, I+D y oficinas.
Con este fin, DivcoWest señala que el edificio 325 Hudson también atraerá a los inquilinos de oficinas creativas, de investigación y de ciencias biológicas.
