En 2016, ExteNet diseñó y construyó una red de celdas pequeñas, conectada a través de una infraestructura de fibra de alta capacidad, en todo el centro de San Francisco. La red se construyó en preparación para el juego de campeonato del Super Bowl 50 de la NFL, entre los Denver Broncos y los Carolina Panthers. Es importante destacar que el juego que tuvo lugar en febrero de 2016 atrajo a más de 1 millón de visitantes a San Francisco. Estos visitantes crearon la necesidad de redes que pudieran soportar un aumento significativo de la capacidad.
ExteNet recibió el mandato de brindar servicios de conectividad para los más de 995 mil residentes de San Francisco, estar listo para el servicio 4G y 5G y tener una red troncal de fibra densa y de alta capacidad. Además, San Francisco es la ciudad más densamente poblada de los Estados Unidos después de Nueva York, con más de 18.000 habitantes por milla cuadrada. Esto significa que San Francisco es un entorno desafiante para que ExteNet construya infraestructura digital.
En estrecha colaboración con los planificadores urbanos, la Comisión de Servicios Públicos de San Francisco (SFPUC) y la Agencia de Transporte Municipal de San Francisco (SFMTA), ExteNet se adhirió a las necesidades estéticas de la ciudad y sus residentes durante las fases de diseño y construcción de la red.
Desarrollo de la red de San Francisco
ExteNet construyó la red para brindar a la ciudad de San Francisco conectividad inalámbrica de alta velocidad. Es importante destacar que Verizon es su inquilino ancla.
En asociación con Zayo, a través de un acuerdo de conducto conjunto, las empresas trabajaron juntas para construir la red. Juntas, las dos empresas construyeron rápidamente un sistema de fibra oscura de 300 millas de ruta. Como parte de su acuerdo, dentro de San Francisco, ExteNet acordó no competir con Zayo en el negocio mayorista o empresarial de fibra. De manera similar, Zayo acordó no competir con ExteNet en células pequeñas dentro de San Francisco.
ExteNet fue responsable de instalar 400 nodos de celdas pequeñas en infraestructura de postes (por ejemplo, postes de servicios públicos) propiedad de la ciudad y de la empresa de servicios públicos. La instalación tardó 3 años en completarse junto a la ciudad de San Francisco. Además, ExteNet construyó un centro C-RAN en Market Street, donde la compañía agregó 150 unidades de banda base para Verizon. Estas unidades de banda base se conectan mediante fibra oscura a las pequeñas celdas ubicadas en la infraestructura del poste.
En cuanto a la zonificación, ExteNet adquirió permisos de la ciudad de San Francisco, incluido un acuerdo de franquicia para el centro de San Francisco. En particular, Crown Castle es el único otro proveedor que tiene un acuerdo de franquicia en San Francisco. Por lo tanto, el acuerdo de franquicia proporciona efectivamente a ExteNet una fuerte barrera de entrada a este mercado por parte de sus competidores.
En general, los sólidos derechos, la ventaja de ser el primero en actuar y la capacidad de construir e implementar plantas de fibra de manera eficiente han dado a ExteNet una ventaja sobre su competencia.
Actualización financiera en la red de San Francisco
En 2020, la red de San Francisco de ExteNet ha crecido considerablemente, ganando inquilinos e implementaciones adicionales que incluyen:
- Verizon finalmente se expandió a 600 nodos de celdas pequeñas
- La ciudad de San Francisco (para Seguridad Pública) instaló 500 nodos de células pequeñas, a una tarifa de arrendamiento subsidiada.
- Google Fi (la red móvil de Google) instaló 150 nodos de células pequeñas
- T-Mobile superpuso e inicialmente instaló 200 nodos de celdas pequeñas y luego se expandió a 400 nodos de celdas pequeñas.
- AT&T instaló 350 nodos de células pequeñas
Financieramente, la TIR del proyecto de 35%+ para la Red de San Francisco, después de 5 años de inversión, es excepcional. Específicamente, los rendimientos de estas inversiones fueron para los inversores clave de ExteNet Colony Capital (NYSE: CLNY) y Stonepeak Infrastructure Partners.
Con el surgimiento de 5G e Internet de las cosas, se necesitarán redes densas como la de San Francisco. Estas redes facilitarán la entrega confiable de las velocidades de alto ancho de banda que permiten esas tecnologías.
ExteNet opera 31.000 nodos de celdas pequeñas y 600 concentradores C-RAN. Además, la compañía tiene 4.000 millas de ruta de fibra en propiedad y 16.000 millas de ruta de fibra arrendadas en todo Estados Unidos.
