Gaw Capital Partners, una firma de capital privado inmobiliario enfocada en Asia-Pacífico, anunció hoy la creación de una nueva empresa conjunta, Data Center First Pte Ltd, junto con Wong Ka Vin, como cofundador y director ejecutivo, con su proyecto inicial en Batam, Indonesia, una isla que se encuentra a ~20 Millas (~32 kilómetros) frente a la costa de Singapur.
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Como resultado de la moratoria sobre la construcción de centros de datos de hiperescala del Gobierno de Singapur, las grandes empresas, los proveedores de servicios en la nube y otros clientes de hiperescala se han visto obligados a depender de países vecinos como Malasia e Indonesia para proporcionar servicios de centros de datos. En particular, Data Center First tendrá su sede en Singapur.
Batam, Indonesia – Proyecto inicial de centro de datos
Data Center First desarrollará su campus inicial de centro de datos de 30 megavatios en Batam, Indonesia, con financiación de Gaw Capital.
El sitio está ubicado en 2,75 hectáreas de terreno en Nongsa Digital Park (NDP), que fue desarrollado por Citramas Group.
A Nongsa Digital Park (NDP) se le ha otorgado el estatus de Zona Económica Especial y se posiciona como un esfuerzo para hacer crecer conjuntamente las economías digitales de Singapur e Indonesia. Específicamente, este estatus de Zona Económica Especial incluye:
- Incentivos fiscales: con enfoque en la infraestructura del centro de datos
- Foreigner Friendly: fácil acceso de entrada y salida del lugar para extranjeros, ya que Batam se encuentra a 30 minutos en ferry desde Singapur. Además, los extranjeros que trabajan en Nongsa Digital Park (NDP) pueden recibir permisos de trabajo más largos.
En particular, el gobierno de Indonesia está promoviendo Batam como una alternativa a Yakarta (capital de Indonesia). Batam actuará como centro de centros de datos y conectividad internacional (es decir, a través de cables submarinos).
Conectividad
Batam es el lugar más interconectado del oeste de Indonesia. De hecho, la ciudad cuenta con 13 cables submarinos internacionales que conectan la isla con Singapur, Malasia y Yakarta, Indonesia.
Centro de datos primero: plan empresarial
Más allá de su proyecto inicial en Batam, Indonesia, Gaw Capital y Data Center First tienen la intención de desarrollar y operar centros de datos en el Sudeste Asiático y más allá. Específicamente, los planos de la empresa conjunta son hacer crecer una plataforma de centro de datos regional mediante una combinación de múltiples adquisiciones de plataformas y activos. De hecho, el anuncio de hoy en Batam, Indonesia, con Data Center First es el paso inicial en la ejecución de esta estrategia.
Gestion
Wong Ka Vin, director ejecutivo de Data Center First, tiene experiencia previa en la construcción de plataformas de centros de datos. En general, su experiencia incluye puestos en i-STT, Equinix Asia Pacific, CSF Group Asia (que se convirtió en ChinData) y 1-Net en Singapur, donde creó 1-Net North.
Gaw Capital Partners – Inversiones en centros de datos
Data Center First es la inversión inicial en centros de datos de Gaw Capital en la región de Asia y el Pacífico, fuera de China. Antes del anuncio de hoy, Gaw Capital ha invertido en proyectos en asociación con desarrolladores y operadores de centros de datos en China.
En total, Gaw Capital ha recaudado un capital total de aproximadamente 1.300 millones de dólares, siendo su mayor patrocinador Abu Dhabi Investment Authority (ADIA), para construir clústeres de centros de datos en China. En concreto, el proyecto inicial del grupo en China está ubicado en Kunshan, Jiangsu, cerca de Shanghai. El proyecto consta de dos fases con una superficie bruta total (GFA) de 3,2 millones de pies cuadrados (300.000 metros cuadrados).
Indonesia – Mercado de centros de datos
Indonesia es actualmente el octavo mercado de centros de datos más grande de la región de Asia y el Pacífico y está creciendo a un ritmo rápido. El mercado de centros de datos del país crecerá a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 34% hasta 2022, para alcanzar ingresos de ~370 millones de dólares.
El mercado de colocación de centros de datos de Indonesia sigue concentrado en la región del Gran Yakarta, dentro de Java Occidental. Además, Surabaya en Java Oriental ofrece centros de recuperación ante desastres. Por último, Batam está muy cerca de Singapur y es un lugar prometedor en Indonesia para crecer.
demanda
Las empresas de Internet y la apertura de regiones de nube están impulsando la demanda general de centros de datos a hiperescala en Indonesia:
- Empresas locales de Internet: Gojek (pagos, entrega de alimentos, transporte) y Tokopedia (comercio electrónico)
- Empresas globales de hiperescala: Microsoft Azure, Google Cloud
- Empresas chinas de hiperescala: Alibaba Cloud, Tencent Cloud, Huawei, ByteDance (propietario de TikTok), JD Cloud
ministro
El mercado de centros de datos de Indonesia crecerá de 134 megavatios de capacidad de energía en 2020 a 363 megavatios de capacidad de energía en 2022. De hecho, esto representa una tasa compuesta anual del 64%.
Competidores
Indonesia tiene ~20 operadores de centros de datos en el país. Específicamente, estos proveedores incluyen:
- Colocación minorista: Elitery, IDC, Júpiter
- Operadores de telecomunicaciones (Hotel Carrier): Biznet, IM3 (Indosat Ooredoo), Moratelindo, Telkomsigma
- Mayorista / Hiperescala: GTN, Princeton Digital Group, PT DCI (asociación con Equinix), NTT Global Data Centers
