Harrison Street y quince cuarenta y siete Critical Systems Realty (1547), anunciaron hoy la adquisición del edificio Pittock Block en Portland, Oregón, de Alco Investment Company por 326 millones de dólares. Específicamente, Pittock Block es un importante hotel operador y centro de datos de colocación, con un enfoque en la interconexión.
Pittock Block comprende un edificio de 302 mil pies cuadrados y es uno de los edificios más conectados en los Estados Unidos. De hecho, Pittock Block alberga 16 operadores de fibra óptica y otros 179 proveedores de servicios. Por ejemplo, el proveedor de servicios en la nube Amazon Web Services (AWS) y los proveedores de conectividad Cogent Communications, Hurricane Electric, PacketFabric y Telia Carrier son todos inquilinos de la instalación.
El centro de datos representa uno de los dos únicos intercambios de Internet principales en todo el noroeste del Pacífico. En particular, el otro intercambio de Internet clave en el noroeste del Pacífico es el edificio Westin en Seattle, propiedad de Digital Realty.
Bloque Pittock – Ubicación del centro de datos
Portland se ha convertido en una ubicación de centros de datos cada vez más importante porque se encuentra entre San Francisco y Seattle. Además, Portland ofrece conectividad de baja latencia a Asia Pacífico, Europa y América Latina.
Hillsboro, ubicado a 18 millas al oeste de la propiedad, es uno de los submercados de centros de datos de más rápido crecimiento en el mundo. A su vez, el crecimiento de Hillsboro impulsa aún más el crecimiento dentro de Pittock Block. Además, Pittock Block está ubicado estratégicamente con acceso directo a siete cables submarinos. Esto convierte al centro de datos en un punto de intercambio de Internet (IXP) de primer nivel para la costa oeste.
Harrison Street y 1547 – Pittock Block y estrategia
Harrison Street y 1547 planean ampliar el centro de datos y la capacidad de colocación de Pittock Block durante los próximos años. Además, el grupo invertirá más capital en la seguridad del edificio y en la sala de reuniones.
Pittock Block es la segunda inversión para Harrison Street y 1547 tras la adquisición del Wells Building. Específicamente, el Wells Building era otro hotel y centro de datos de operadores ubicado en Milwaukee, Wisconsin. Además, la adquisición de Pittock Block es la segunda inversión en un centro de datos con gran densidad de operadores de Harrison Street. En particular, Harrison Street ha comprometido aproximadamente mil millones de dólares para proyectos de infraestructura digital desde 2018.
Calle Harrison - Descripción general
Harrison Street es una firma de capital privado con sede en Chicago centrada exclusivamente en activos reales alternativos. La empresa tiene más de 185 empleados y ~30.000 millones de dólares en activos bajo gestión.
Desde su creación en 2005, la empresa ha creado soluciones de inversión centradas en activos basados en necesidades e impulsados por la demografía. La firma ha invertido en viviendas para personas mayores, viviendas para estudiantes, servicios de atención médica, ciencias biológicas y bienes raíces de almacenamiento, así como infraestructura social y de servicios públicos.
1547 Sistemas Críticos Realty - Descripción general
1547 Critical Systems Realty es un desarrollador y operador de centros de datos diseñados a medida. Específicamente, 1547 opera 1,3 millones de pies cuadrados de espacio en centros de datos en Estados Unidos y Canadá.
Un elemento central de la estrategia de la empresa es su capacidad para descubrir el verdadero valor intrínseco de las propiedades y desarrollar de manera oportunista instalaciones de centros de datos de clase mundial. El enfoque de 1547 es brindar a los inquilinos soluciones estratégicas y personalizadas de misión crítica desde el concepto hasta la finalización.
