Iron Mountain anunció hoy sus ganancias del primer trimestre de 2021 y proporcionó actualizaciones sobre su actividad de arrendamiento de centros de datos, su cartera de desarrollo y su empresa conjunta de centros de datos en India con Web Werks.
En total, Iron Mountain opera 15 centros de datos, lo que representa 136,4 megavatios de capacidad energética. Específicamente, estos centros de datos comprenden 3,5 millones de pies cuadrados, en Estados Unidos, Europa y Asia, y brindan soporte a más de 1,3 mil clientes.
Desempeño financiero en el primer trimestre de 2021 – Iron Mountain
En el primer trimestre de 2021, Iron Mountain reportó ingresos por centros de datos de 71,1 millones de dólares, una disminución del 1,7 % intertrimestral, y un EBITDA ajustado del centro de datos de 30,4 millones de dólares, una disminución del 4,2 % intertrimestral. Como resultado, el margen EBITDA del centro de datos de la compañía se redujo al 42,8% en el primer trimestre de 2021 desde el 43,9% en el cuarto trimestre de 2020.
Rendimiento operativo en el primer trimestre de 2021 – Iron Mountain
Nuevos arrendamientos
En el primer trimestre de 2021, las nuevas firmas de arrendamiento ascendieron a 13,8 millones de dólares, un 34 % más que los 10,3 millones de dólares firmados durante el cuarto trimestre de 2020. En total, las nuevas firmas de arrendamiento representaron 9,0 megavatios de capacidad de energía, lo que implica un precio de 127 dólares por kW al mes.
El nuevo arrendamiento de Iron Mountain incluía la firma de 6 megavatios en Phoenix con Microsoft. Además, la empresa firmó un contrato de arrendamiento de 1 megavatio en Singapur con una empresa de juegos y comercio electrónico. Finalmente, el resto del arrendamiento del centro de datos de la compañía durante el trimestre tomó la forma de acuerdos de colocación más pequeños.
Para todo el año 2021, Iron Mountain apunta al arrendamiento de 25 megavatios a 30 megavatios de capacidad de energía.
Arrendamientos de renovación
Iron Mountain firmó contratos de renovación de arrendamiento que representan 12,1 millones de dólares de ingresos por alquileres durante el primer trimestre de 2021. En efectivo, estas renovaciones de arrendamiento disminuyeron un 1,9 % y, según los PCGA, las renovaciones de arrendamiento disminuyeron un 1,2 %.
abandono
Iron Mountain tuvo una rotación de clientes del 2,3% en el primer trimestre de 2021, lo que representa una mejora con respecto a la rotación del 3,9% en el cuarto trimestre de 2020. Sin embargo, la rotación sigue siendo elevada de la compañía en comparación con su promedio típico inferior al 1,5% de trimestres anteriores.
Utilización
A partir del primer trimestre de 2021, la utilización de la cartera de centros de datos de Iron Mountain disminuyó al 85,2 % desde el 87,4 % en el cuarto trimestre de 2020. Sin embargo, esto se debió en parte a la puesta en línea de nueva capacidad en Londres, que no ha sido prearrendada.
Tubería de desarrollo – Iron Mountain
En el primer trimestre de 2021, la cartera de desarrollo de centros de datos de Iron Mountain ascendía a 283 millones de dólares, con 49,3 megavatios de capacidad de energía en construcción. En total, estos proyectos se encuentran en un 65,6% prearrendados.
Los mercados clave donde Iron Mountain tiene capacidad en construcción incluyen Phoenix (19,0 megavatios), Londres (9,0 megavatios), Frankfurt (9,0 megavatios), Ámsterdam (6,1 megavatios) y Virginia del Norte (6,0 megavatios).
Además, en el primer trimestre de 2021, Iron Mountain adquirió una nueva parcela de terreno adyacente a su campus en el norte de Virginia, que admitirá 32 megavatios de capacidad de energía en plena construcción. De hecho, esta adquisición aumenta la capacidad potencial total de la empresa en el mercado del norte de Virginia a 145 megavatios.
India – Empresa conjunta de centros de datos
En abril de 2021, Iron Mountain cerró su empresa conjunta con Web Werks, un proveedor de centros de datos de colocación en India. Como parte de la formación de la empresa conjunta Web Werks, Iron Mountain realizó una inversión inicial de 50,1 millones de dólares (3.800 millones de rupias indias). A cambio de esta inversión, Iron Mountain recibió una participación del 39%, en forma de acciones preferentes convertibles, en la empresa conjunta Web Werks.
Además, Iron Mountain realizará inversiones adicionales por valor de 100 millones de dólares (7.500 millones de rupias indias) durante los próximos dos años en la empresa conjunta Web Werks. Con el tiempo, Iron Mountain espera adquirir una participación mayoritaria en la empresa conjunta Web Werks.
