Macquarie Invests in NTT’s Data Centers in Europe, North America

NTT Ltd y Macquarie Asset Management (MAM) anunciaron hoy que han ingresado into una asociación inmobiliaria estratégica, mediante la cual Macquarie invertirá y obtendrá la copropiedad de los centros de datos mayoristas de NTT en Europa y América del Norte. Según Nikkei, el acuerdo supuestamente implica que Macquarie adquiera la mayoría de las acciones de las empresas operativas propietarias de los centros de datos de NTT en Europa y América del Norte por ~816 millones de dólares (100 mil millones de yenes japoneses). Como tal, NTT mantendrá participaciones minoritarias que oscilarán entre el 25% y el 49% en estas distintas empresas operativas.

A través de NTT Global Data Centers, la compañía es el tercer mayor operador de centros de datos neutral para operadores a nivel mundial con más de 1.300 megavatios de capacidad de centro de datos. Además, NTT tiene una importante cartera de desarrollo que generará un aumento del 25% en su capacidad (es decir, más de 325 megavatios), en más de 20 países y regiones a nivel mundial.

Centros de datos globales de NTT: Europa, América del Norte

En conjunto, la cartera de NTT Global Data Centers en Europa y América del Norte comprende más de 620 megavatios de carga de TI crítica en 4,4 millones de pies cuadrados (411 mil metros cuadrados).

Europa

NTT Global Data Centers opera en 9 mercados de Europa a través de una cartera de 20 instalaciones. En general, la cartera de NTT en Europa ofrece más de 320 megavatios de carga de TI crítica en 2,15 millones de pies cuadrados (200.000 metros cuadrados). Sin embargo, dado que Macquarie está invirtiendo en los centros de datos mayoristas de NTT, las instalaciones más pequeñas (por ejemplo, Hamburgo 1) pueden quedar excluidas de la asociación.

Como se muestra arriba y se detalla a continuación, los centros de datos de NTT en Europa residen en los mercados de Viena, Berlín, Frankfurt, Hamburgo, Munich, Amsterdam, Madrid, Zurich y Londres.

América del Norte

NTT Global Data Centers opera 7 campus, que comprenden 13 instalaciones en los Estados Unidos. En conjunto, este portafolio de América del Norte ofrece más de 300 megavatios de carga de TI crítica en 2,3 millones de pies cuadrados (211 mil metros cuadrados).

Como se muestra arriba y se detalla a continuación, los centros de datos de NTT en Norteamérica residen en los mercados de Sacramento, Silicon Valley, Chicago, Hillsboro, Dallas, Ashburn y Phoenix.

Justificación: Macquarie Asset Management, NTT

Gestión de activos de Macquarie

Macquarie Asset Management ve la asociación con NTT como una oportunidad para invertir capital inmobiliario junto con NTT para respaldar su expansión en Europa y América del Norte. Con este fin, NTT planea construir y operar más centros de datos bajo su asociación estratégica con Macquarie.

Por ejemplo, la presencia de NTT en Ashburn, Virginia, abarca cinco centros de datos, y se planean cuatro más, en dos campus. Cuando esté completamente construido, el campus de Ashburn ofrecerá 224 megavatios de carga de TI crítica y 970 mil pies cuadrados de espacio para datos.

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Además, en el Reino Unido, el centro de datos London 1 de NTT tiene la capacidad de ampliarse significativamente, dada su subestación en el sitio que entrega 80 MVA de energía. Es importante destacar que Macquarie ha demostrado su apetito por invertir en el Reino Unido a través de sus recientes conversaciones con el gobierno del Reino Unido sobre una potencial [inversión en infraestructura del Reino Unido] de £10 mil millones ($13,5 mil millones de dólares) (/articulos/macquarie-group-infrastructure-uk-government/) – gran parte de la cual estaría en el subsector digital.

NTT

Para NTT, el capital de Macquarie le permite acelerar sus proyectos de desarrollo de centros de datos en Europa y América del Norte. Al financiar conjuntamente con Macquarie futuras construcciones de centros de datos, NTT puede reducir su compromiso de capital directo para hacer crecer su cartera. Esto es importante, dado que la financiación de NTT Global Data Centers proviene en última instancia de su empresa matriz Nippon Telegraph and Telephone Corporation (TYO: 9432), una empresa de telecomunicaciones japonesa cuyos accionistas públicos se centran en el gasto total de capital de la empresa en general.

De manera similar, NTT ha seguido esta estrategia de inversión conjunta a través de asociaciones con Tokyo Century, una empresa de servicios financieros en Japón, para desarrollar nuevos centros de datos a hiperescala en Mumbai y Navi Mumbai, India.