Prime Data Centers, un desarrollador y operador mayorista de centros de datos respaldado por Macquarie Capital, la división de inversiones de Macquarie Group, anunció hoy que planea construir un campus de centro de datos de hiperescala de 150 megavatios y 750 mil pies cuadrados en Elk Grove Village (Chicago), Illinois, que supondrá una inversión de alrededor de mil millones de dólares. En particular, Elk Grove Village es un suburbio de Chicago, ubicado a 20 millas al noroeste de la ciudad.
Centros de datos Prime – Elk Grove Village (Chicago)
Prime Data Centers adquirirá de Elk Grove Village ~17,5 acres de bienes raíces que Elk Grove Village posee o está en proceso de adquirir. Específicamente, esta propiedad inmobiliaria comprende cuatro parcelas de terreno que comprenden el área al norte de Oakton Street entre Higgins Road y Busse Road. Las parcelas de terreno incluyen:
- 1600 Oakton Street: antiguo Best Western Midway Motor Lodge arruinado en 7,4 acres de terreno. Actualmente, Elk Grove Village ya posee esta propiedad.
- 1550 E Higgins Road: edificio de oficinas anteriormente conocido como Regent Office Center. Actualmente, Elk Grove Village ya posee esta propiedad.
- 1500 E Higgins Road: edificio de oficinas de Sears Home Services y Sumitomo Cryogenics, de espaldas a Midway Court. Actualmente, Elk Grove Village está en proceso de adquirir esta propiedad.
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Reurbanización
Prime Data Centers y Elk Grove Village aprobaron un acuerdo de reurbanización para la construcción de tres edificios de centros de datos de tres pisos. La junta directiva de Elk Grove Village señala que los edificios comprenderán 750.000 pies cuadrados, como mínimo, y hasta 1 millón de pies cuadrados.
Poder
Una nueva subestación de ComEd (Exelon Corporation) prestará servicio al cercano parque tecnológico Elk Grove Village.
Ingresos fiscales
El proyecto de Prime Data Centers traerá nuevos ingresos fiscales a Elk Grove Village. De hecho, Elk Grove Village estima que, una vez completamente construidas, las instalaciones de Prime Data Centers producirán entre 3 y 4 millones de dólares al año en impuestos sobre la electricidad.
Clientes
Los Prime Data Centers de Macquarie se dirigirán a empresas grandes y de hiperescala que desean acceso al mercado de Chicago.
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Centros de datos Prime: cartera
Elk Grove Village, en el mercado de Chicago, es la primera instalación de Prime Data Centers fuera del estado de California. Actualmente, Prime Data Centers tiene 160 megavatios de capacidad de energía disponibles para desarrollar como llave en mano, construcción a medida (BTS) y carcasa motorizada. En particular, esta capacidad de energía se entregará a través de sus instalaciones en Sacramento, Santa Clara y Hayward, California.
En junio de 2021, Prime Data Centers se asoció con Macquarie Capital para apuntar a inversiones en centros de datos de más de $5 mil millones (deuda y capital), durante los próximos 10 años.
Adquisición reciente
En mayo de 2021, Prime Data Centers acordó adquirir su centro de datos de Santa Clara propiedad por 13,9 millones de dólares de Lightstone Value Plus REIT.
Elk Grove Village – Mercado de centros de datos
Actualmente, Elk Grove Village alberga 11 empresas de centros de datos que abarcan casi 3,5 millones de pies cuadrados de espacio para instalaciones. En general, estos operadores de centros de datos incluyen Microsoft y T5 Data Centers que están ubicados a 0,6 millas del desarrollo planificado de Prime Data Centers.
