Merlin Properties, la mayor SOCIMI de España y Portugal, ha sido mencionada en informes de prensa de Expansión señalando que la compañía invertirá ~100 millones de euros para construir un centro de datos a hiperescala en el Parc Logístic de la Zona Franca (PLZF), un parque logístico e industrial ubicado en el distrito de Sants-Montjuïc de Barcelona, España. En particular, el parque logístico e industrial, que se extiende por 35,5 hectáreas (3,8 millones de pies cuadrados), ya es propiedad al 100% de Merlin Properties.
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Este informe sigue de cerca el anuncio de Merlin Properties en abril de 2021, revelando que la compañía construiría cuatro centros de datos a hiperescala. En concreto, estos planes más amplios contemplan la construcción inicial de 80 megavatios de capacidad eléctrica en cuatro ciudades de España y Portugal.
Construcción de centro de datos en Barcelona – Merlin Properties
Merlin Properties desarrollará un centro de datos en Barcelona valorado en 100 millones de euros en un terreno de 26,000 m2 ubicado en el Parc Logístic de la Zona Franca (PLZF). Una vez finalizada, la instalación tendrá 24 megavatios de capacidad de energía y una superficie construida de 248.000 pies cuadrados (23.000 m2), distribuida en cuatro plantas, con doce salas de servidores.
Merlin Properties espera comenzar la construcción del edificio en 2022. La primera fase, que comprende 16 megavatios de capacidad de energía, estará lista para entrar en servicio durante 2023.
Ubicación del sitio
La empresa está construyendo el centro de datos de Barcelona en lo que actualmente es un terreno baldío, pero que a menudo funciona como un campo de béisbol improvisado. En concreto, el solar está situado junto a la estación de metro Parc Logístic. Además, el sitio está al lado de la sede de Cellnex, la empresa de torres independiente más grande de Europa.
Socio de desarrollo: Edged Energy
Merlin Properties y Edged Energy, una filial de Endeavour, se han asociado para la construcción del centro de datos a hiperescala de Barcelona. Además, ambos grupos se han asociado en los tres proyectos revelados anteriormente. Específicamente, ambos están construyendo centros de datos a gran escala en Madrid y Bilbao en España, y Lisboa en Portugal.
Barcelona – Mercado de Centros de Datos
Barcelona representa un importante centro económico y poblacional en España, con 1,6 millones de personas. Sin embargo, el mercado de centros de datos de la ciudad sigue siendo relativamente incipiente.
Competidores
Los principales competidores de centros de datos de Merlin Properties en Barcelona, España, incluirán Equinix (BA1), EdgeConneX, bitNAP Datacenter, Adam Ecotech y Colt Data Center Services (DCS). En particular, Equinix solo ha invertido 21,8 millones de dólares hasta la fecha en su centro de datos BA1 en Barcelona, España.
Cables submarinos
Barcelona también ganará importancia como centro para los proveedores de servicios en la nube a medida que futuros cables submarinos aterricen en sus costas. Por ejemplo, el aterrizaje previsto del cable submarino 2Africa de aproximadamente mil millones de dólares (/articulos/equinix-2africa-subsea-cable-genoa-milan/), que estará listo para entrar en servicio en 2023, traerá más capacidad de red y diversidad de rutas a la ciudad. De hecho, la demanda adicional de los proveedores de servicios en la nube será importante para arrendar el centro de datos de hiperescala de Merlin Properties.
