PAG Group, una firma de capital privado centrada en Asia, a través de su estrategia PAG Real Estate, y Kris Kumar, ex fundador y director ejecutivo de Bridge Data Centres, anunciaron hoy el lanzamiento de una empresa para invertir en los subsectores de infraestructura digital de centros de datos y fibra en la región de Asia y el Pacífico (InfraCo Digital). Específicamente, la compañía se enfocará en la adquisición, desarrollo, propiedad y operación de activos en los verticales de centros de datos de colocación, nube, hiperescala y empresa, así como activos de red y fibra.
Geográficamente, Digital InfraCo espera centrar sus esfuerzos en centros de datos y activos de fibra en Japón, Australia y otros mercados asiáticos.
Digital InfraCo – Centros de datos, Fibra – PAG Real Estate, Kris Kumar
El negocio Digital InfraCo se estructurará y tendrá una marca para comenzar a operar en septiembre de 2021. Estratégicamente, PAG Real Estate señala que el mercado de centros de datos de Asia y, en particular, el subsector de hiperescala está actualmente desatendido.
Hasta la fecha, PAG Real Estate ha realizado aproximadamente 2.000 millones de dólares en inversiones en activos de centros de datos y tenencias de terrenos. Con este fin, en el corto y mediano plazo, PAG Real Estate tiene planes de invertir 10 mil millones de dólares, a través de una combinación de deuda y capital, en los subsectores de centro de datos y fibra de la infraestructura digital. Específicamente, Digital InfraCo prevé un horizonte temporal de 5 a 7 años para realizar estas inversiones.
Liderazgo
La junta directiva de Digital InfraCo estará dirigida por Kris Kumar, como presidente de la empresa. Kumar fue anteriormente el fundador y director ejecutivo (CEO) de Bridge Data Centres, que finalmente se fusionó con Chindata Group (NASDAQ: CD) en julio de 2019. Antes de este cargo, Kumar fue vicepresidente senior y director regional de Asia-Pacífico para Digital Bienes raíces.
PAG Real Estate - Descripción general
PAG es uno de los mayores gestores de inversiones privadas de Asia con 40.000 millones de dólares en activos bajo gestión (AUM). Las estrategias del grupo incluyen deuda privada, mercados públicos, bienes raíces, adquisiciones de capital privado y fondos de crecimiento.
El negocio inmobiliario de PAG surgió de Secured Capital Japan, fundada en 1997 por Jon-Paul Toppino. El enfoque inicial de la compañía fue la inversión en bienes raíces y activos en dificultades en el mercado japonés.
PAG Real Estate invierte tanto en i) bienes raíces core plus/value add como en ii) bienes raíces oportunistas. Las dos series de fondos distintas de la empresa son:
- Secured Capital Real Estate Partners (SCREP): fondo inmobiliario oportunista. En concreto, su última generación, SCREP VII, tiene 2.750 millones de dólares en compromisos de capital.
- PAG Real Estate Partners (PREP): fondo inmobiliario core plus/value add. En concreto, su última generación, PREP II, tiene 2.250 millones de dólares en compromisos de capital.
Gobi Acquisition Corp – Grupo PAG
En julio de 2021, PAG Group consumó la oferta pública inicial (IPO) de Gobi Acquisition Corp (NASDAQ: GOBI). Gobi es una empresa de adquisiciones con fines especiales (SPAC) que generó unos ingresos brutos de 250 millones de dólares.
Gobi Acquisition Corp afirma que su estrategia comercial es completar una combinación de negocios (es decir, fusiones y adquisiciones) con una empresa “que tenga una fuerte conexión con Asia Pacífico”. Además, la SPAC detalla que su enfoque de adquisición es “agnóstico y oportunista del sector”. Por lo tanto, Gobi Acquisition Corp podría potencialmente adquirir centros de datos o activos de fibra en la región de Asia y el Pacífico.
En general, Gobi Acquisition Corp representa un mecanismo de financiación adicional para que PAG Real Estate compre centros de datos semilla o activos de fibra para su nueva empresa Digital InfraCo.
