PLDT Explores $1.5bn Data Center, Tower Sales in the Philippines

PLDT, un operador de telecomunicaciones en Filipinas, ha sido nombrado en informes de prensa de Bloomberg señalando que está trabajando con el banco de inversión JP Morgan en la “potencial venta de sus centros de datos” en una transacción que podría valorar esta infraestructura digital en tanto como 500 millones de dólares. Además de sus centros de datos, Bloomberg afirma que PLDT está evaluando la posibilidad de vender su infraestructura de torres en Filipinas a través de una transacción de venta y arrendamiento posterior de entre 800 y 1.000 millones de dólares.

En general, estas ventas potenciales de infraestructura de torres y centros de datos podrían generar para PLDT un total de 1.500 millones de dólares en ingresos. Con esta dinámica en juego, desglosamos las carteras de infraestructura de torres y centros de datos de PLDT.

Centros de datos – Venta PLDT

La filial de PLDT, ePLDT, gestiona los activos del centro de datos de la empresa, que en conjunto tienen la mayor capacidad de rack de Filipinas. Actualmente, la empresa cuenta con 10 centros de datos operativos que comprenden 72 megavatios de capacidad de energía, con más de 9,1 mil racks de servidores. En el segundo trimestre de 2021, los más de 9,1 mil racks de servidores de la empresa estaban ocupados en un 61%.

En general, estas instalaciones abarcan 273 mil pies cuadrados (25,4 mil metros cuadrados) de espacio de centro de datos y están ubicadas en Metro Manila, Subic, Clark, Cebú y Davao.

Mapa del Centro de Datos PLDT ePLDT

Específicamente, ePLDT opera los siguientes 10 centros de datos bajo la marca VITRO:

Makati 1: comprende 202 racks de capacidad de energía, en 6,2 mil pies cuadrados (0,6 mil metros cuadrados) de espacio de centro de datos
Makati 2: comprende 3,6 mil racks de capacidad de energía, en 86 mil pies cuadrados (8,0 mil metros cuadrados) de espacio del centro de datos. Además, PLDT señala que esta instalación es el centro de datos más grande de Filipinas.
Pasig: comprende 1,8 mil racks de capacidad de energía, en 42 mil pies cuadrados (3,9 mil metros cuadrados) de espacio del centro de datos.
Taguig: comprende 165 racks de capacidad de energía, en 5,9 mil pies cuadrados (0,5 mil metros cuadrados) de espacio del centro de datos
Parañaque: comprende 800 racks de capacidad de energía, en 32 mil pies cuadrados (3,0 mil metros cuadrados) de espacio del centro de datos.
Cebu 1: comprende 195 racks de capacidad de energía, en 4,5 mil pies cuadrados (0,4 mil metros cuadrados) de espacio de centro de datos
Cebu 2: comprende 794 racks de capacidad de energía, en 63 mil pies cuadrados (5,9 mil metros cuadrados) de espacio de centro de datos
Clark: comprende 1,5 mil racks de capacidad de energía, en 31 mil pies cuadrados (2,8 mil metros cuadrados) de espacio del centro de datos.
Subic: comprende 45 racks de capacidad de energía, en 1,1 mil pies cuadrados (0,1 mil metros cuadrados) de espacio del centro de datos
Davao: comprende 44 bastidores de capacidad de energía, en 1,1 mil pies cuadrados (0,1 mil metros cuadrados) de espacio del centro de datos

En mayo de 2021, PLDT destacó que su segmento empresarial se está beneficiando de los contratos de centros de datos firmados con clientes de hiperescala. A su vez, PLDT “busca poner a Filipinas en el mapa como un nuevo centro de datos en la región”. Con este fin, PLDT señaló en su convocatoria de resultados del segundo trimestre de 2021 que está evaluando la posibilidad de construir un nuevo centro de datos “en el rango de los 30 megavatios”.

Valoración

La valoración indicativa de 500 millones de dólares sugerida por los informes de prensa implica que los 10 centros de datos de PLDT producirían un precio de ~7 millones de dólares por megavatio.

Torres – Venta PLDT

PLDT posee la cartera más grande de torres en Filipinas con más de 10.000 sitios. Además, durante 2021, PLDT tiene la intención de construir otras 1,5 mil torres en Filipinas. En particular, este objetivo se ubica en el extremo superior del [rango de construcción de torres] típico de la compañía (/articulos/globe-telecom-fiber-towers-philippines/) de 1,0 mil a 1,5 mil torres por año.

PLDT declaró en su convocatoria de resultados del segundo trimestre de 2021 que consideraría una venta y arrendamiento de algunas de sus “torres que no son estratégicas para la posición general de la red de PLDT”. Además, la empresa señaló que “las conversaciones se han iniciado de forma preliminar”. De hecho, los bancos de inversión han discutido la posibilidad de venta y arrendamiento con operadores de torres independientes, firmas de capital privado e inversionistas financieros.