Sabey Data Centers anunció hoy el cierre de una inversión de 150 millones de dólares de Manulife Investment Management, que se financió con cargo al balance de John Hancock Life Insurance Company y ayudará a la empresa a crecer en el norte de Virginia. y Washington. Específicamente, los fondos de John Hancock financiarán el crecimiento de la cartera de Sabey Data Centers para capitalizar la demanda de los inquilinos a gran escala. De hecho, estos inquilinos de hiperescala incluyen a los proveedores de servicios en la nube Amazon Web Services (AWS), Microsoft Azure y Google Cloud.
Centros de datos de Sabey: descripción general
Sabey Data Centers es un operador de centros de datos a hiperescala con cinco campus de centros de datos, que representan ~200 megavatios de capacidad de energía. En conjunto, estos centros de datos abarcan 3,0 millones de pies cuadrados en los Estados Unidos. Específicamente, Sabey Data Centers opera instalaciones en Ashburn (Virginia), Nueva York, Seattle, Quincy (Washington) y East Wenatchee (Washington).
En general, la empresa se especializa en soluciones escalables y personalizadas que incluyen espacio shell listo para centros de datos y centros de datos llave en mano. Con esta oferta, Sabey Data Centers presta servicios a muchas de las principales empresas financieras (por ejemplo, JPMorgan Chase), tecnológicas (por ejemplo, Microsoft Azure, IBM Cloud, Juniper, Internap) y de atención médica. De hecho, durante 2020, Sabey Data Centers firmó un contrato de arrendamiento de 12 megavatios con Workday en Ashburn, Virginia. Además, en 2020, la empresa firmó un contrato de arrendamiento de 2 megavatios en la ciudad de Nueva York.
Capacidad de desarrollo
Sabey Data Centers utilizará la inversión de capital de John Hancock para financiar expansiones de desarrollo de su cartera de centros de datos en los principales mercados de EE. UU. En concreto, la empresa tiene 40 megavatios de capacidad potencial de energía listos para desarrollar en su campus de Ashburn, Virginia. Además, Sabey Data Centers tiene más de 35 megavatios de capacidad de energía potencial listos para desarrollar en Seattle, Washington.
Virginia del Norte – Mercado de centros de datos
La expansión de Sabey Data Centers en Ashburn se encuentra dentro de un submercado de Northern Virginia, que es el mercado de centros de datos más grande en los Estados Unidos en términos de oferta, con 1.275 megavatios. La demanda en el norte de Virginia es fuerte, como lo demuestran los grandes requisitos de hiperescala de empresas como Microsoft Azure y Facebook.
Sin embargo, el norte de Virginia es un mercado muy competitivo. Además, recientemente ha entrado en el mercado un número importante de proveedores de centros de datos privados. Por ejemplo, los nuevos centros de datos que ingresan al norte de Virginia incluyen CloudHQ, Compass Datacenters, EdgeCore y STACK Infrastructure. De hecho, estos nuevos operadores de centros de datos privados se suman a la competencia de grandes actores públicos como Digital Realty, CyrusOne y Equinix.
Centros de datos Sabey – Financiamientos previos
La asociación de Sabey Data Centers con John Hancock sigue de cerca a otra importante iniciativa de financiación que la empresa completó menos de 12 meses antes. Específicamente, en mayo de 2020, Sabey Data Centers recaudó 800 millones de dólares a través de notas titulizadas para refinanciar su línea de crédito existente y ayudar a financiar sus planes de expansión. Es importante destacar que los pagarés titulizados tienen una calificación de grado de inversión A+ por parte de Standard & Poor’s.
Seguro de vida John Hancock - Inversiones en infraestructura digital
En general, John Hancock Life Insurance Company ha sido un inversor activo en el sector de infraestructura digital. En primer lugar, en julio de 2018, John Hancock compró una participación minoritaria en la empresa de torres Phoenix Tower International de Blackstone Tactical Opportunities. En segundo lugar, en octubre de 2020, John Hancock adquirió una participación minoritaria del 30% en ExteNet. De hecho, ExteNet es el mayor propietario privado de sistemas de antenas distribuidas (DAS) y redes de células pequeñas en Estados Unidos.
