Strategic Capital Fund Management, un administrador de inversiones, anunció hoy la formación de un nuevo desarrollador de centros de datos en América del Norte y Europa, denominado Datasphere, que tiene como objetivo desplegar más de 1.500 millones de dólares en deuda y capital social en el sector y está dirigido por Bryan Marsh, ex vicepresidente de Digital Realty. Actualmente, Datasphere ha recibido compromisos iniciales de hasta 500 millones de dólares de capital social de su socio inversor con sede en EE. UU., que Centro Infra entiende que es PIMCO (ver más abajo).
En general, los 500 millones de dólares de capital de Datasphere respaldarán más de 1.500 millones de dólares en inversiones en centros de datos, lo que implica una necesidad de financiación de deuda de aproximadamente 1.000 millones de dólares por parte de Datasphere. Por lo tanto, la empresa apunta a una relación préstamo-costo (LTC) de ~66,7% para sus adquisiciones y desarrollos de centros de datos.
Esfera de datos: descripción general
Datasphere adquirirá, desarrollará y gestionará instalaciones de centros de datos total y parcialmente estabilizadas, incluso mediante transacciones de venta y arrendamiento posterior. Geográficamente, Datasphere apunta a desplegar su capital tanto en América del Norte como en Europa.
La empresa se centrará en tecnología, comunicaciones, proveedores de servicios en la nube, empresas y inquilinos del sector público.
Gestión
Bryan Marsh, director ejecutivo de Datasphere, anteriormente era responsable de 8 millones de pies cuadrados de espacio de centro de datos en la región central de EE. UU. de Digital Realty. En Digital Realty, Marsh negoció acuerdos de arrendamiento con Microsoft, Rackspace, IBM y LinkedIn, cada uno con un valor total de contrato de más de 100 millones de dólares.
Ubicaciones privadas: Datasphere
A continuación destacamos dos empresas relevantes afiliadas a Strategic Capital y Datasphere que recientemente han obtenido capital social a través de colocaciones privadas de valores. En total, a través de estas colocaciones privadas, las dos entidades siguientes han vendido más de 300 millones de dólares de capital durante 2021.
Esfera estratégica de datos REIT, LLC
Strategic Datasphere REIT, LLC es una entidad afiliada a Strategic Capital Fund Management y al grupo de fondos privados de PIMCO. En agosto de 2021, la entidad REIT de Strategic Datasphere vendió un total de 294 millones de dólares en valores.
Fondo de centro de datos estratégico, LLC
Strategic Data Center Fund, LLC es una entidad afiliada tanto a Bryan Marsh como a Jim Condon (socio director de Strategic Capital). En enero de 2021, la entidad del Fondo del Centro de Datos Estratégicos vendió un total de 18,5 millones de dólares en valores.
Asesores de transacciones – Capital estratégico
Los asesores financieros y agentes colocadores de Strategic Capital fueron Barclays Capital y PJ SOLOMON. Además, los asesores legales de Strategic Capital fueron Morrison & Foerster y Barnett Bolt Kirkwood Long Koche & Foster.
