UBS Asset Management (UBS-AM) Real Estate & Private Markets (REPM) anunció hoy la adquisición del 100 % de las acciones de Lünecom Kommunikationslösungen GmbH, un proveedor de fibra hasta el hogar (FTTH) en zonas rurales Norte de Alemania.
Plan de negocio – UBS Asset Management, Lünecom
La inversión de UBS Asset Management acelerará la expansión de la red de fibra óptica de Lünecom a hogares y empresas en Alemania. En concreto, UBS Asset Management, a través de Lünecom, invertirá inicialmente 160 millones de euros para suministrar servicios de banda ancha de fibra a más de 100.000 hogares adicionales en las zonas rurales de Alemania. De hecho, esto equivale a una inversión de 1,6 mil euros por paso.
Además, UBS Asset Management señala el potencial de un incremento de 50.000 muertes de hogares, si la asociación avanza según lo previsto. Aplicar el mismo coste de construcción de 1,6 mil euros por cada paso implicaría una inversión adicional de 80 millones de euros por parte de UBS-AM en Lünecom. Por lo tanto, el plan de negocio total de UBS Asset Management para Lünecom podría alcanzar 150.000 transacciones de hogares y 240 millones de euros de inversión.
Ubicaciones de destino
Geográficamente, Lünecom destaca el norte de Alemania como una zona de especial interés para su despliegue de fibra rural. Con este fin, Lünecom tiene su sede en Lüneburg, Alemania, una ciudad ubicada ~27,5 millas (~44 kilómetros) al sureste de Hamburgo, Alemania.
Actualmente, Lünecom opera en las ciudades de Lüneburg y Uelzen en Alemania, así como en el estado federado de Schleswig-Holstein, en las islas de Frisia septentrional y Halligen. Además, Lünecom destaca la precomercialización y las expansiones de fibra que comienzan en las localidades de Brechtorf, Eischott y Nebel (isla de Amrum), Alemania.
Construcción de fibra hasta el hogar (FTTH) en Alemania – Comparación
Como punto de referencia, Tele Columbus y Morgan Stanley Infrastructure Partners (MSIP) pretenden pasar 2,4 millones de hogares en Alemania con una mejora de la red de fibra de 2.000 millones de euros, lo que equivale a 833 euros por paso. No obstante, las instalaciones de Tele Columbus tienen las siguientes características diferenciadoras:
- Sobreconstrucción: Tele Columbus está reemplazando el cable con fibra, que es menos costoso que una construcción totalmente nueva.
- Ubicación: los pasos se encuentran en la densa huella multifamiliar urbana de Tele Columbus, que es menos costosa que el desarrollo de fibra rural de Lünecom.
UBS Asset Management – Fibra hasta el hogar (FTTH) en Alemania
En marzo de 2021, UBS Asset Management Real Estate & Private Markets (REPM), a través de sus fondos de Deuda de Infraestructuras, participó en 73 millones de euros de financiación de deuda, junto con Kommunalkredit y NIBC, para TNG, una empresa de cartera de Intermediate Capital Group (ICG).
En particular, TNG es un proveedor de fibra hasta el hogar (FTTH) en zonas rurales, semirrurales y urbanas de Alemania. Además, al igual que Lünecom, el plan de negocio de TNG implica conectar más de 200.000 hogares y empresas con fibra en Alemania.
