Amazon, a través de su subsidiaria de propiedad total Amazon Data Services, Inc., ha presentado una solicitud de desarrollo de terrenos a la ciudad de Warrenton, Virginia, solicitando un permiso de uso especial para construir un centro de datos de un piso y 220 mil pies cuadrados en una parcela de tierra de 41,7 acres de su propiedad, en la esquina noreste de Blackwell Road y East Lee Highway (Ruta 29) en Warrenton, condado de Fauquier, Virginia.
Haga clic aquí para ver una versión más grande de esta imagen.
El 21 de septiembre de 2021, Amazon adquirió este terreno baldío de 41,7 acres por 39,7 millones de dólares, lo que equivale a una valoración de 952.000 dólares por acre. El vendedor fue Weissberg Investment Corp (WIC), un desarrollador inmobiliario y administrador de activos en la región del Gran Washington, D.C.
El segmento de computación en la nube de Amazon, Amazon Web Services (AWS), tiene una presencia establecida en los dos condados dominantes en el norte de Virginia para centros de datos: Condado de Loudoun y Condado de Prince William. Al mismo tiempo, la compañía ahora se está expandiendo más hacia el oeste y el sur en Virginia, con este último desarrollo en el condado de Fauquier y otro proyecto en curso en el vecino condado de Culpeper, Virginia.
Centro de datos de Amazon en Warrenton, Virginia
La parcela de tierra de 41,7 acres de Amazon tiene actualmente una clasificación de zonificación industrial/limitada. Es importante destacar que en el año fiscal 2022, el Consejo de la ciudad de Warrenton aprobó una enmienda al texto de la ordenanza de zonificación para permitir la construcción de centros de datos en propiedades zonificadas como industriales, luego de la aprobación de un permiso de uso especial.
Poder
Dominion Energy, a través de un proyecto denominado Blackwell Road, planea construir una nueva línea de transmisión de 230 kV para dar servicio a una subestación en el sitio del centro de datos de Amazon en Warrenton, Virginia. En este caso, Dominion Energy señala que tiene una obligación de servir ya que se le ha presentado una carta de carga, es decir, un proyecto que requiere servicio eléctrico, de Amazon.
Haga clic aquí para ver una versión más grande de esta imagen.
En términos de calendario, Dominion Energy anticipa que comenzará la construcción de la nueva línea de transmisión a principios de 2024 y completará el proyecto en 2025.
Condado de Fauquier
En particular, a solo aproximadamente 2,5 millas al oeste, en el condado de Fauquier, Virginia, Amazon Web Services (AWS) opera un centro de datos en el Warrenton Training Center (WTC), un complejo de comunicaciones clasificado del gobierno de EE. UU.
