STACK Infrastructure, un desarrollador y operador de centros de datos a hiperescala respaldado por IPI Partners, una firma de capital privado de infraestructura digital, anunció que está desarrollando un nuevo 84 megavatios, Campus de centro de datos de hiperescala de 602 mil pies cuadrados en el submercado de Manassas, Virginia, en el norte de Virginia, en el condado de Prince William, que se conocerá como NVAL3.
NVAL3 – Manassas, Virginia – Infraestructura STACK
El proyecto de desarrollo del centro de datos NVAL3 de STACK Infrastructure está ubicado en 8911 Freedom Center Blvd en Manassas, que forma parte del condado de Prince William, Virginia. Específicamente, esta propiedad de 34 acres está situada en la esquina sur de Wellington Road y Freedom Center Blvd.
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Desarrollo
STACK Infrastructure tiene la intención de desarrollar un mínimo de dos nuevos edificios de centros de datos, que en conjunto comprenderán 84 megavatios de capacidad crítica en 602 mil pies cuadrados de área total / 336 mil pies cuadrados de espacio de sala de datos. El campus del centro de datos de hiperescala NVAL3 se desarrollará en dos fases: la fase 1 se conocerá como NVA13 y la fase 2 se denominará NVA18.
Fase 1 – NVA13
La primera fase del desarrollo del centro de datos NVAL3 de STACK Infrastructure, conocida como NVA13, proporcionará 36 megavatios de carcasa alimentada y capacidad puesta en servicio dentro de 262 mil pies cuadrados de área total. En concreto, STACK ofrece esta capacidad en dos formatos:
- En servicio: 12 megavatios de capacidad en servicio, construidos específicamente con racks preinstalados, conectividad y energía.
- Powered Shell: 24 megavatios de capacidad de Powered Shell, que son edificios base personalizables
En términos de calendario, STACK planea entregar la fase 1 (NVA13) del campus NVAL3 en el tercer trimestre de 2023.
Fase 2 – NVA18
La segunda fase del desarrollo del centro de datos NVAL3 de STACK Infrastructure, conocida como NVA18, ofrecerá 48 megavatios de capacidad de construcción a medida (BTS) en 340 mil pies cuadrados de área total.
Conectividad
En cuanto a la conectividad, el campus NVAL3 de STACK Infrastructure en Manassas contará con el respaldo de fibra oscura de alta capacidad y tendrá acceso a todos los principales operadores de fibra de larga distancia para una conectividad de baja latencia. En términos más generales, en el norte de Virginia, STACK hace referencia a los siguientes transportistas metropolitanos y de larga distancia como sus socios:
- Metro (dentro de la ciudad): Atlantic Broadband (Cogeco), CenturyLink (Lumen), Crown Castle, FiberLight, Level 3 (Lumen), Lumos, NOVEC, RCN (Astound Broadband), SummitIG, Uniti, Windstream y Zayo
- Larga distancia (entre ciudades): Hudson Fiber, Level 3 (Lumen), Sprint (T-Mobile), SummitIG, Telia Carrier (Arelion), Windstream y Zayo
Finalmente, NVAL3 contará con dos salas de encuentro con diversas entradas de fibra.
Poder
El campus del centro de datos NVAL3 de STACK Infrastructure está ubicado directamente adyacente a las líneas de transmisión de alto voltaje existentes conectadas a una subestación de Northern Virginia Electric Cooperative (NOVEC). Esta fuente de energía, conocida como Subestación Rixlew, se ampliará para admitir el sitio NVAL3 de STACK.
Propiedad
Según los registros de propiedad del condado de Prince William, el sitio de STACK Infrastructure en 8911 Freedom Center Blvd en Manassas, Virginia, es propiedad de Peterson Companies, a través de la entidad TPC Freedom LLC. En particular, Peterson Companies, que es una empresa de gestión y desarrollo inmobiliario, está desarrollando otro campus de centro de datos a hiperescala junto a STACK, también en Manassas, Virginia, en 9604 Hornbaker Road.
Infraestructura STACK: descripción general
La cartera de centros de datos de STACK Infrastructure comprende instalaciones operativas y proyectos de desarrollo en toda América, Asia-Pacífico (incluido Japón), y EMEA (incluidas las regiones DigiPlex).
Centros de datos del norte de Virginia
STACK Infrastructure está desarrollando múltiples centros de datos en los submercados de Ashburn, Virginia (condado de Loudoun) y Manassas, Virginia (condado de Prince William) en el norte de Virginia. En general, en el mercado del norte de Virginia, la empresa tiene más de 600 megavatios de capacidad actual o en desarrollo. De este total, STACK ha anunciado 300 megavatios de capacidad recientemente planificada en los últimos cuatro meses, que incluyen:
- NVAL2: desarrollando un nuevo campus de centro de datos a hiperescala de 216 megavatios en el submercado de Ashburn, Virginia, en el norte de Virginia
- Condado de Prince William: campus del centro de datos en su segunda fase de expansión que traerá 36 megavatios de capacidad adicional para el cuarto trimestre de 2022, y eventualmente crecerá a 72 megavatios
Clientes
La expansión de la capacidad de STACK Infrastructure está siendo impulsada por clientes de hiperescala. En particular, según los centros de datos de América del Norte, los clientes de STACK incluyen empresas de hiperescala Microsoft y LinkedIn (también propiedad de Microsoft). A continuación se muestran ejemplos seleccionados de los acuerdos de arrendamiento clave de STACK en 2020 y 2021:
- Elk Grove Village (Chicago), Illinois: acuerdo de arrendamiento de 12 megavatios con Microsoft en 2021 y acuerdo de arrendamiento de 18 megavatios con Microsoft en 2020
- San José, California: acuerdo de arrendamiento de 32 megavatios con Microsoft en 2020
- Hillsboro, Oregón: acuerdo de arrendamiento de 5 megavatios con LinkedIn en 2020
- Sterling, Virginia: acuerdo de arrendamiento de 3 megavatios con LinkedIn en 2020
